Immobiliare e gestione patrimoni

Quello della gestione dei patrimoni immobiliari è da sempre il punto di forza dello STUDIO TECNICO BERTOLINI.

Nell’arco della nostra attività abbiamo capito quelle che sono le esigenze dei proprietari e messo insieme un pacchetto di servizi dedicati a chi necessita di una assistenza continua e specializzata nella gestione economica e finanziaria del proprio patrimonio immobiliare.

Nel corso degli anni abbiamo sviluppato una specifica competenza nel campo immobiliare formando ed incrementando una organizzazione capace di gestire, in maniera efficiente e remunerativa, cespiti anche di rilevante valore economico. La ricerca di sinergie ed il costante adeguamento di strumenti informatici ed innovativi, ha consentito e consente quella flessibilità operativa necessaria ad assistere efficacemente la Committenza nella gestione dinamica di valori immobiliari di qualsiasi tipologia ed in qualsiasi luogo.                            

Monitoring
Monitoraggio del mercato immobiliare ed individuazione degli investimenti in territorio nazionale ed estero a servizio della proprietà e di terzi. Censimento e valutazione immobili.                            

Management
Gestione della manutenzione degli immobili:
Per mantenere il livello di efficienza e di prestazioni adeguate, tanto da preservare gli   immobili da effetti di precoce senilità Per contenere i costi del servizio di manutenzione ampliando le prestazioni attraverso un uso razionale di tutte le risorse disponibili: manodopera, materiali, attrezzature, impianti, energia,   tecnologia.

Verification
Verifica, gestione e controllo delle attività manutentive programmate.

Recognition
Ricognizione, regolarizzazione e gestione amministrativa e tecnica di patrimoni immobiliari.

Studies
Studi di recupero e di ristrutturazione globale di immobili.
Analisi di fattibilità – Business Plan – Project Financing

Conduction
Locazione, gestione, amministrazione, conduzione di beni immobili di qualsiasi tipo, manutenzione programmazione ed esecuzione di recuperi edilizi.

PACCHETTO TECNICO GESTIONE PATRIMONI IMMOBILIARI:

  • Reperimento di tutta la documentazione catastale aggiornata per via telematica;
  • Regolarizzazione catastale di immobili non regolarmente censiti;
  • Condoni e sanatorie di immobili non regolari;
  • Studi di rivalutazione mediante ristrutturazioni, manutenzioni, cambi d’uso;
  • Indagini di mercato;
  • Stesura di tutta la documentazione tecnica necessaria per la stipula di atti notarili;
  • Referti di conformità urbanistica;
  • Richiesta ed aggiornamento di agibilità ed abitabilità;
  • Stesura di contratti di affitto , registrazione ed aggiornamento annuale;
  • Gestione imposta IMU e pagamenti vari.

Lo studio tecnico geom. Enrico Bertolini consiglia l’esperienza dell’agenzia immobiliare partner  http://www.mariobianchiparma.it/web/

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